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房产抵押贷款需要哪些材料 房屋抵押贷款流程

白条花呗变现服务 信用卡 2021-12-08 09:12:51 34 0

  当大额度进行贷款的时候,一般贷款的机构为了能够确保债务的追回概率,一般都会向借贷人出具相关的抵押物以及相关的材料等,这样借贷机构才能够决定可以贷款多少金额,那么,我们今天来跟大家分享一下房产抵押贷款需要哪些材料?同时也来介绍一下房屋抵押贷款流程?一起看看相关的知识吧。

  

  房产抵押贷款需要哪些材料

  1、房屋所有权证原件及复印件。

  2、国有土地使用证原件及复印件。

  3、房产抵押合同原件。

  4、授权委托书。

  5、房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供。

  6、借款人身份证明或法人资格证明。

  7、借款人结婚证或离婚证。

  8、借款人居住证明。

  

  房屋抵押贷款流程

  买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

  购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

  上面就是今天跟大家分享的有关房产抵押贷款需要哪些材料的知识,同时也来介绍一下房屋抵押贷款流程的全部内容,希望可以给大家带来帮助。我们在贷款的时候,一定要通过正确的方法来进行贷款,千万不要盲目的贷款,不然自己的利益就会受到损害,这样得不偿失,所以一定要多了解这方面的知识。

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